Aussage zur Barrierefreiheit:

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Begründung:

424040.0901010.1011 „Gebäude, Aufbauten und Betriebsvorrichtungen bei Wohnbauten“ hier: Gebäudesanierung Hausmeister-Wohnhaus

Die Werkdienstwohnung wird z. Z. nicht bewohnt, soll aber künftig von Herrn Saremba genutzt werden.

Neben einer ohnehin erforderlichen Grundrenovierung der Wohnräume wurden grundlegende Mängel im baulichen Wärmeschutz und bei der Wärmeversorgung festgestellt. Um das Wohnhaus in einen bauphysikalisch und energetisch ordentlichen und zukunftsfähigen Zustand zu versetzen, sind folgende Maßnahmen erforderlich und geplant:

1.      Dämmung der gesamten Dachfläche

2.      Vergrößerung der Dachüberstände im Trauf- und Giebelbereich

3.      Dämmung und Verkleidung der Giebelflächen

4.      Dämmung der zugänglichen Kelleraußenwände (Teilunterkellerung)

5.      Erneuerung der Fenster nach aktuellem Wärmedämm-Standard

6.      Einbau einer gedämmten Fußbodenkonstruktion im nichtunterkellerten Wohnraum

7.      bereichsweise Innenputzarbeiten an durchfeuchteten Wandabschnitten

8.      Maler- und Tapezierarbeiten im gesamten Haus

9.      Erneuerung aller textilen Bodenbeläge

10.  Erneuerung der Wärmeerzeugung (durch die GkD)

11.  Ausstellung eines Energieausweises

Der finanzielle Gesamtaufwand für die Bauarbeiten (ohne die Maßnahme Pkt. 10 der GkD) wird gemäß Kostenberechnung vom 11.05.2012 auf ca. 60.000,-- € brutto geschätzt. Die GkD hat signalisiert, die Wärmeversorgung im Zuge der Gebäudesanierung zu erneuern bzw. an die neue Heizungsanlage des Dorfgemeinschaftshauses anzubinden.

Ferner sind für die Ausführungsplanung, Ausschreibung, Bauüberwachung und energetische Beratung Planungshonorare i. H. v. 7.200,-- € erforderlich. Unter Berücksichtigung von einer Baukostenreserve von 5% ergibt sich ein Budgetbedarf von 70.000,-- €. Die Punkte 8 + 9 sind mit einer Gesamtsumme von 10.000,-- € brutto dem baulichen Unterhalt zuzuordnen.

Gesamtkostenaufstellung:

Baukosten KG 300:                                          59.798,10 €                            gem. Kostenschätzung 11.05.2012

Baukostenreserve (5%):                                2.989,91 €

Honorar Architektin:                                              6.248,63 €                            gem. Angebot vom 14.05.2012

Honorar Energieberater:                                      844,90 €                            gem. Angebot vom 07.05.2012

Zwischensumme:                                          69.881,54 €

Rundung:                                                                  118,46 €

Budgetbedarf gesamt brutto:              70.000,--  €

Davon werden 10.000,-- € als Aufwand bei dem PSK 424040.5211020 bereitgestellt und

60.000,-- als Investitionsmaßnahme.

Beschlussvorschlag:

424040.0901010.1011 „Gebäude, Aufbauten und Betriebsvorrichtungen bei Wohnbauten“ hier: Gebäudesanierung Hausmeister-Wohnhaus

Der außerplanmäßigen Ausgabe für 2012 bei dem Produktsachkonto 424040.0312000.1011 „Gebäude, Aufbauten und Betriebsvorrichtungen bei Wohnbauten, hier: Gebäudesanierung Hausmeister-Wohnhaus“ in Höhe von 60.000 € wird zugestimmt.“

Finanzielle Auswirkungen:

Die Deckung in Höhe von insgesamt 60.000 € erfolgt

a)      bei dem Produktsachkonto 541010.0902020.2103 „Ausbau Bohnrader Weg“

Anlagen:

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